Verdsettelse av utleid næringseiendom

Det er vedtatt nye regler for verdsettelse av utleid næringseiendom med virkning for formuesskatten. Forslag til forskrifter med nærmere detaljer om verdsettelsesmetoden er sendt på høring. Verdien skal settes til en kalkulert utleieverdi. NHO mener kalkulasjonsrenten bør være høyere enn Finansdepartementets forslag hvor risikotillegget er satt til 5 prosentpoeng. Et risikotillegg på 7-8 prosentpoeng ville etter NHOs mening være bedre tilpasset de faktiske forhold. NHO mener også at standardfradraget for eierkostnader burde være minst 15 prosent av leieinntektene, ikke 10 prosent som forslaget går ut på.

Les NHOs høringsuttalese her (pdf)